1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.1万円/㎡
前年比-6.1%
神戸市東灘区
23.3万円/㎡
前年比-22.1%
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販売中の物件が2件あります
グレイスハイツ本山南町
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
販売中 (2件)
1,795万円38.4万円/㎡
- 阪神本線 / 深江駅 徒歩11分
- 46.8㎡ / 2LDK / 1階 / 南向き
- 1982年8月築 / 4階建 / SRC造
お問い合わせ先：不動産コンサルティング株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 1,795万円 | 38.4万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/08 | 1,795万円 | 39.8万円 | 1階 | 45.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/07 | 1,580万円 | 31.7万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,795万円 | 39.0万円 | 1階 | 46.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/12 | 1,890万円 | 40.4万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 41.9万円 | 1階 | 45.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 1,680万円 | 33.8万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,990万円 | 42.5万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 44.1万円 | 1階 | 45.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 1,298万円 | 27.7万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 1,298万円 | 27.7万円 | 1階 | 46.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 1,360万円 | 29.1万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 1,498万円 | 32.0万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,395万円 | 29.8万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,498万円 | 32.0万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/10 | 1,598万円 | 34.1万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 1,598万円 | 34.1万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/07 | 1,380万円 | 27.7万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,698万円 | 36.3万円 | 1階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,430万円 | 30.6万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 29.7万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,490万円 | 31.8万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,050万円 | 19.7万円 | 4階 | 53.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 31.6万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 22.1万円 | 4階 | 53.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 1,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.28㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%下落、神戸市東灘区では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して64.8%割高です。
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